Ishøj Bygade 80C

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.610 kr/m².4.376.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIshøj gns: 29.507 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering5.647.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ishøj Bygade 33B 2635 Ishøj	187 m²	679 m	07-12-2023	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	593 m	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Ishøj Bygade 49 2635 Ishøj	195 m²	495 m	12-11-2023	5.895.000 kr.	30.231 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	539 m	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Ishøj Bygade 133 2635 Ishøj	164 m²	610 m	26-03-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Ishøj Bygade 105 2635 Ishøj	155 m²	345 m	09-08-2025	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	623 m	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Ishøj Bygade 122 2635 Ishøj	155 m²	441 m	08-07-2024	3.140.000 kr.	20.258 kr./m²
Ishøj Bygade 29 2635 Ishøj	206 m²	697 m	07-08-2024	3.585.000 kr.	17.403 kr./m²
Ishøj Bygade 108 2635 Ishøj	146 m²	338 m	17-12-2025	4.595.000 kr.	31.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu