Enebærhaven 30

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 439 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.865 kr/m².7.566.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering8.536.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.536.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	594 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	594 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Bøgehaven 2 3500 Værløse	146 m²	483 m	16-06-2025	7.920.000 kr.	54.247 kr./m²
Bøgehaven 4 3500 Værløse	146 m²	485 m	18-01-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Bøgehaven 7 3500 Værløse	146 m²	534 m	01-12-2024	7.825.000 kr.	53.596 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	852 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bøgehaven 18 3500 Værløse	152 m²	616 m	21-10-2024	9.975.000 kr.	65.625 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14 3500 Værløse	132 m²	1,1 km	27-03-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	351 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	1,1 km	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu