Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Jernbanegade 5, Otterup

Villa · 249 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 249 m².2.921.268 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden maj 2017
560k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20171.300.000 kr.14. feb. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat2.805.204 kr.Markedet · 19921.098.090 kr.Markedet · 1993986.289 kr.Markedet · 1994861.540 kr.Markedet · 19951.089.873 kr.Markedet · 19961.265.418 kr.Markedet · 19971.315.965 kr.Markedet · 19981.124.484 kr.Markedet · 19991.443.204 kr.Markedet · 20001.116.516 kr.Markedet · 20011.465.365 kr.Markedet · 20021.812.969 kr.Markedet · 20031.668.549 kr.Markedet · 20041.607.793 kr.Markedet · 20051.899.870 kr.Markedet · 20061.834.632 kr.Markedet · 20072.259.675 kr.Markedet · 20082.587.608 kr.Markedet · 20092.077.407 kr.Markedet · 2010806.262 kr.Markedet · 20111.823.676 kr.Markedet · 20122.052.009 kr.Markedet · 20131.856.544 kr.Markedet · 20141.407.099 kr.Markedet · 20151.198.188 kr.Markedet · 20161.724.823 kr.Markedet · 20172.116.500 kr.Markedet · 20181.957.638 kr.Markedet · 20191.398.882 kr.Markedet · 20202.442.441 kr.Markedet · 20212.746.968 kr.Markedet · 20223.276.840 kr.Markedet · 20232.772.366 kr.Markedet · 20243.031.077 kr.Markedet · 20252.752.944 kr.Markedet · 20262.656.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2017majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²368 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²1,3 km23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²149 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²305 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²809 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²201 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²361 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²231 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²1,1 km29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²353 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden