Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Humlevej 35

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.936 kr/m².5.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 28.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.073.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden dec. 2023
814k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat5.073.076 kr.Markedet · 19921.062.442 kr.Markedet · 1993813.658 kr.Markedet · 1994860.086 kr.Markedet · 19951.166.102 kr.Markedet · 19961.217.786 kr.Markedet · 19971.301.152 kr.Markedet · 19981.541.322 kr.Markedet · 19991.782.222 kr.Markedet · 20001.760.176 kr.Markedet · 20012.064.878 kr.Markedet · 20022.179.780 kr.Markedet · 20032.099.626 kr.Markedet · 20042.080.500 kr.Markedet · 20052.533.246 kr.Markedet · 20063.752.054 kr.Markedet · 20073.834.982 kr.Markedet · 20083.128.634 kr.Markedet · 20093.012.418 kr.Markedet · 20102.896.786 kr.Markedet · 20112.643.768 kr.Markedet · 20122.223.580 kr.Markedet · 20132.815.026 kr.Markedet · 20142.753.852 kr.Markedet · 20152.800.426 kr.Markedet · 20163.281.642 kr.Markedet · 20173.049.356 kr.Markedet · 20183.301.060 kr.Markedet · 20193.672.338 kr.Markedet · 20203.540.500 kr.Markedet · 20214.268.894 kr.Markedet · 20224.955.386 kr.Markedet · 20234.429.202 kr.Markedet · 20245.295.712 kr.Markedet · 20255.207.820 kr.Markedet · 20266.001.184 kr.Markedet · 20276.164.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²21 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²63 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²129 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²112 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²119 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²173 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²81 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²218 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²221 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²239 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden