Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampetoften 10

Rækkehus · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 282 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.111 kr/m².5.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.220.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden sep. 2019
1,2M2,8M4,5M6,2M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.800.000 kr.31. mar. 20246.090.000 kr.I dag · vores estimat6.220.480 kr.Markedet · 19921.292.310 kr.Markedet · 19931.321.201 kr.Markedet · 19941.519.459 kr.Markedet · 19951.188.683 kr.Markedet · 19961.939.676 kr.Markedet · 19971.705.953 kr.Markedet · 19982.616.452 kr.Markedet · 19992.592.405 kr.Markedet · 20002.611.435 kr.Markedet · 20012.793.777 kr.Markedet · 20022.575.797 kr.Markedet · 20033.119.363 kr.Markedet · 20043.215.551 kr.Markedet · 20053.882.293 kr.Markedet · 20064.565.297 kr.Markedet · 20074.369.288 kr.Markedet · 20084.283.134 kr.Markedet · 20093.424.189 kr.Markedet · 20104.228.120 kr.Markedet · 20113.654.106 kr.Markedet · 20123.799.599 kr.Markedet · 20133.259.493 kr.Markedet · 20144.278.982 kr.Markedet · 20153.893.192 kr.Markedet · 20164.325.000 kr.Markedet · 20174.152.000 kr.Markedet · 20184.760.095 kr.Markedet · 20195.020.287 kr.Markedet · 20205.063.364 kr.Markedet · 20215.897.743 kr.Markedet · 20226.370.552 kr.Markedet · 20235.737.199 kr.Markedet · 20246.647.179 kr.Markedet · 20256.763.954 kr.Markedet · 20267.059.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.090.000 kr.
I dag · vores estimat
6.220.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.090.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhavevej 9
2970 Hørsholm		179 m²204 m23-07-20256.600.000 kr.36.872 kr./m²
Holmetoften 4B
2970 Hørsholm		179 m²593 m28-09-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Ved Højmosen 22
2970 Hørsholm		169 m²698 m08-05-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Ved Højmosen 83
2970 Hørsholm		169 m²780 m08-11-20235.750.000 kr.34.024 kr./m²
Ved Højmosen 112
2970 Hørsholm		169 m²792 m08-01-20255.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ved Højmosen 114
2970 Hørsholm		169 m²793 m22-02-20265.570.000 kr.32.959 kr./m²
Ved Højmosen 92
2970 Hørsholm		169 m²819 m25-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Ved Højmosen 134
2970 Hørsholm		169 m²876 m19-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Ved Højmosen 137
2970 Hørsholm		169 m²879 m02-09-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²871 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden