Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintevej 512, Magleby

Villa · 103 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.602 kr/m².1.086.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering401.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²321 m30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²159 m20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintevej 354, Borre
4791 Borre		72 m²2,8 km04-12-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²1,5 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Sømarkevej 43, Sømarke
4791 Borre		125 m²1,0 km26-11-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²373 m28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²3,0 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²3,5 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²3,6 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²3,0 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden