Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Solvænget 9

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.662 kr/m².3.732.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden dec. 2023
299k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.742.500 kr.I dag · vores estimat3.229.994 kr.Markedet · 1992609.863 kr.Markedet · 1993675.268 kr.Markedet · 1994619.648 kr.Markedet · 1995687.216 kr.Markedet · 1996739.849 kr.Markedet · 1997863.037 kr.Markedet · 1998460.616 kr.Markedet · 19991.155.557 kr.Markedet · 20001.348.888 kr.Markedet · 20011.381.024 kr.Markedet · 20021.245.785 kr.Markedet · 20031.326.537 kr.Markedet · 20041.231.056 kr.Markedet · 20051.640.275 kr.Markedet · 20061.538.099 kr.Markedet · 20072.222.431 kr.Markedet · 20082.014.165 kr.Markedet · 20091.599.590 kr.Markedet · 20101.772.424 kr.Markedet · 20111.753.781 kr.Markedet · 20122.233.761 kr.Markedet · 20131.556.021 kr.Markedet · 20141.678.591 kr.Markedet · 20151.802.500 kr.Markedet · 20161.891.801 kr.Markedet · 20172.056.086 kr.Markedet · 20182.340.881 kr.Markedet · 20192.230.362 kr.Markedet · 20202.531.431 kr.Markedet · 20212.693.347 kr.Markedet · 20222.916.960 kr.Markedet · 20232.981.026 kr.Markedet · 20242.777.498 kr.Markedet · 20252.953.731 kr.Markedet · 20263.310.729 kr.Markedet · 20273.674.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
3.229.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²33 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²277 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²261 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²672 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²722 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²424 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²229 m12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²572 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²349 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²916 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden