Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Plantagevej 5, Pugholm

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 10.359 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
10359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².2.042.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: B → A2015+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.673.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,54 pct. siden aug. 2019
216k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20193.850.000 kr.14. dec. 20235.000.000 kr.I dag · vores estimat3.673.081 kr.Markedet · 19921.130.040 kr.Markedet · 1993964.705 kr.Markedet · 1994966.210 kr.Markedet · 1995876.555 kr.Markedet · 1996850.110 kr.Markedet · 19971.012.650 kr.Markedet · 1998885.370 kr.Markedet · 19991.262.910 kr.Markedet · 20001.201.635 kr.Markedet · 20011.163.365 kr.Markedet · 20021.476.190 kr.Markedet · 20031.458.990 kr.Markedet · 20041.215.825 kr.Markedet · 20051.237.970 kr.Markedet · 20061.662.810 kr.Markedet · 20071.812.880 kr.Markedet · 20081.741.500 kr.Markedet · 20091.270.650 kr.Markedet · 20101.776.545 kr.Markedet · 20111.770.095 kr.Markedet · 20121.468.020 kr.Markedet · 20131.778.480 kr.Markedet · 20141.810.300 kr.Markedet · 20152.034.545 kr.Markedet · 20161.650.985 kr.Markedet · 20171.641.740 kr.Markedet · 20181.638.730 kr.Markedet · 20191.651.845 kr.Markedet · 20202.403.700 kr.Markedet · 20212.681.910 kr.Markedet · 20222.284.375 kr.Markedet · 20232.540.225 kr.Markedet · 20242.645.790 kr.Markedet · 20252.144.195 kr.Markedet · 20262.633.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet5.000.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²1,0 km31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²1,2 km26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²1,1 km12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Kong Valdemars Vej 8
9600 Aars		218 m²1,5 km13-07-20252.105.000 kr.9.656 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²1,1 km10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²1,3 km24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²1,5 km05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²1,7 km03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²1,5 km02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²1,4 km15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden