Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Solvej 3, Søllerød

Villa · 190 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 190 m².12.132.450 kr.
  2. 2Vores vurdering13.497.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden jan. 2024
1,3M4,4M7,4M10,5M13,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 202410.785.000 kr.I dag · vores estimat13.497.334 kr.Markedet · 19921.366.670 kr.Markedet · 19931.487.130 kr.Markedet · 19941.557.430 kr.Markedet · 19951.928.310 kr.Markedet · 19961.906.650 kr.Markedet · 19971.930.780 kr.Markedet · 19982.583.810 kr.Markedet · 19992.659.620 kr.Markedet · 20002.664.560 kr.Markedet · 20013.116.570 kr.Markedet · 20023.135.000 kr.Markedet · 20033.226.390 kr.Markedet · 20043.599.550 kr.Markedet · 20053.879.800 kr.Markedet · 20065.689.170 kr.Markedet · 20075.561.680 kr.Markedet · 20084.799.020 kr.Markedet · 20094.913.780 kr.Markedet · 20105.608.800 kr.Markedet · 20116.135.290 kr.Markedet · 20123.839.140 kr.Markedet · 20134.629.730 kr.Markedet · 20145.458.510 kr.Markedet · 20155.607.660 kr.Markedet · 20165.458.890 kr.Markedet · 20175.717.100 kr.Markedet · 20185.358.950 kr.Markedet · 20196.488.120 kr.Markedet · 20206.155.240 kr.Markedet · 20218.712.260 kr.Markedet · 202210.577.680 kr.Markedet · 20238.904.920 kr.Markedet · 20248.575.080 kr.Markedet · 20259.450.790 kr.Markedet · 202610.936.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
10.785.000 kr.
I dag · vores estimat
13.497.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg10.785.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²42 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Vangebovej 4A, Søllerød
2840 Holte		187 m²210 m08-11-202310.400.000 kr.55.615 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²576 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²340 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²935 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²455 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød
2840 Holte		189 m²950 m15-02-20269.500.000 kr.50.265 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²937 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²857 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²1,0 km27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden