Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Dæmningen 6, Torup

Villa · 100 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 796 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
367.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.258 kr/m².572.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2573,00 pct. siden dec. 2023
50k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202418. dec. 202350.000 kr.I dag · vores estimat1.336.502 kr.Markedet · 1992145.300 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994302.500 kr.Markedet · 1995318.300 kr.Markedet · 1996153.900 kr.Markedet · 1997207.800 kr.Markedet · 1998441.200 kr.Markedet · 1999348.100 kr.Markedet · 2000587.200 kr.Markedet · 2001458.000 kr.Markedet · 2002268.800 kr.Markedet · 2003348.600 kr.Markedet · 2004403.400 kr.Markedet · 2005480.900 kr.Markedet · 2006364.800 kr.Markedet · 2007566.200 kr.Markedet · 2008897.200 kr.Markedet · 2009399.200 kr.Markedet · 2010524.300 kr.Markedet · 2011628.300 kr.Markedet · 2012493.400 kr.Markedet · 2013371.600 kr.Markedet · 2014163.600 kr.Markedet · 2015602.600 kr.Markedet · 2016260.400 kr.Markedet · 2017500.000 kr.Markedet · 2018386.600 kr.Markedet · 2019651.300 kr.Markedet · 2020452.600 kr.Markedet · 2021543.200 kr.Markedet · 2022553.200 kr.Markedet · 2023471.600 kr.Markedet · 2024530.000 kr.Markedet · 2025789.500 kr.Markedet · 2026776.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte50.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordkær 42, Torup
7950 Erslev		110 m²949 m07-04-2025350.000 kr.3.182 kr./m²
Fjordkær 48, Torup
7950 Erslev		119 m²1,3 km16-06-2025450.000 kr.3.782 kr./m²
Sundbyvej 142, Sundby
7950 Erslev		101 m²3,3 km05-09-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Sundbyvej 172, Sundby
7950 Erslev		100 m²3,4 km27-03-2024530.000 kr.5.300 kr./m²
Vangvej 22, Vester Jølby
7950 Erslev		118 m²2,5 km27-05-2024410.000 kr.3.475 kr./m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby
7950 Erslev		106 m²3,9 km19-12-2023680.000 kr.6.415 kr./m²
Fælleden 3, Sundby
7950 Erslev		82 m²3,3 km20-05-2025550.000 kr.6.707 kr./m²
Dragstrupvej 21, Dragstrup
7950 Erslev		102 m²4,6 km05-10-2023685.000 kr.6.716 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby
7950 Erslev		129 m²3,1 km23-04-2025879.000 kr.6.814 kr./m²
Sundbyvej 198, Sundby
7950 Erslev		124 m²3,6 km05-11-2023895.000 kr.7.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden