Kjeldgårdsvej 19, Mollerup

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.872 kr/m².892.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.280.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2461,46 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte50.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	773 m	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø 7900 Nykøbing M	96 m²	4,2 km	27-11-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	2,5 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	5,0 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup 7900 Nykøbing M	132 m²	3,6 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 40, Tæbring 7900 Nykøbing M	114 m²	5,2 km	25-10-2023	440.000 kr.	3.860 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	2,6 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	3,5 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	5,1 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Legindvej 21, Legind 7900 Nykøbing M	112 m²	6,7 km	01-11-2023	915.000 kr.	8.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu