Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Willemoesgade 11

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.309 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden dec. 2023
122k700k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2023748.000 kr.I dag · vores estimat1.334.017 kr.Markedet · 1992780.604 kr.Markedet · 19931.545.665 kr.Markedet · 1994619.522 kr.Markedet · 1995616.696 kr.Markedet · 1996762.706 kr.Markedet · 1997232.360 kr.Markedet · 1998539.766 kr.Markedet · 1999452.317 kr.Markedet · 2000765.375 kr.Markedet · 2001772.440 kr.Markedet · 20021.050.173 kr.Markedet · 2003893.801 kr.Markedet · 20041.104.966 kr.Markedet · 20051.077.491 kr.Markedet · 20061.759.028 kr.Markedet · 20071.435.922 kr.Markedet · 20081.401.853 kr.Markedet · 20091.680.214 kr.Markedet · 20101.261.338 kr.Markedet · 20112.008.187 kr.Markedet · 20121.177.500 kr.Markedet · 2013872.135 kr.Markedet · 2014779.191 kr.Markedet · 2015499.103 kr.Markedet · 20161.241.713 kr.Markedet · 2017600.996 kr.Markedet · 2018916.566 kr.Markedet · 2019733.661 kr.Markedet · 20201.006.370 kr.Markedet · 20211.463.554 kr.Markedet · 20221.717.423 kr.Markedet · 20231.569.058 kr.Markedet · 20241.518.504 kr.Markedet · 20251.430.113 kr.Markedet · 20261.532.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²205 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²351 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²493 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²262 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²549 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Skonnertvej 27
5960 Marstal		152 m²618 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²732 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²746 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²827 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²982 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden