Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enevangen 65

Rækkehus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 131 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.107 kr/m².3.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnevangen gns: 31.875 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden feb. 2024
580k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.330.000 kr.I dag · vores estimat3.996.750 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993580.488 kr.Markedet · 1994811.794 kr.Markedet · 19951.038.198 kr.Markedet · 1996937.992 kr.Markedet · 1997997.500 kr.Markedet · 19981.347.480 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.625.070 kr.Markedet · 20011.734.510 kr.Markedet · 20021.975.734 kr.Markedet · 20031.837.224 kr.Markedet · 20041.817.046 kr.Markedet · 20052.058.384 kr.Markedet · 20062.844.870 kr.Markedet · 20073.113.112 kr.Markedet · 20082.948.952 kr.Markedet · 20091.963.764 kr.Markedet · 20101.995.000 kr.Markedet · 20112.363.562 kr.Markedet · 20122.290.146 kr.Markedet · 20132.399.358 kr.Markedet · 20142.494.320 kr.Markedet · 20152.020.422 kr.Markedet · 20163.278.640 kr.Markedet · 20172.496.714 kr.Markedet · 20183.109.692 kr.Markedet · 20192.972.094 kr.Markedet · 20202.919.540 kr.Markedet · 20213.358.896 kr.Markedet · 20223.641.616 kr.Markedet · 20233.367.788 kr.Markedet · 20243.699.984 kr.Markedet · 20253.778.644 kr.Markedet · 20264.535.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enevangen 26
3450 Allerød		114 m²126 m29-10-20243.025.000 kr.26.535 kr./m²
Enevangen 56
3450 Allerød		112 m²35 m02-11-20254.095.000 kr.36.562 kr./m²
Enevangen 25
3450 Allerød		112 m²54 m28-01-20253.283.000 kr.29.312 kr./m²
Enevangen 118
3450 Allerød		112 m²62 m09-08-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Enevangen 43
3450 Allerød		112 m²66 m27-11-20243.310.000 kr.29.554 kr./m²
Enevangen 41
3450 Allerød		112 m²71 m17-06-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Enevangen 41
3450 Allerød		112 m²71 m22-09-20253.590.000 kr.32.054 kr./m²
Enevangen 112
3450 Allerød		112 m²72 m29-12-20243.475.000 kr.31.027 kr./m²
Enevangen 106
3450 Allerød		112 m²85 m29-09-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Enevangen 102
3450 Allerød		112 m²94 m10-08-20253.650.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden