Fruegade 15

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.657.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2003majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 38 4241 Vemmelev	124 m²	451 m	24-11-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	275 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	641 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	557 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	913 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Enghavevej 40 4241 Vemmelev	120 m²	444 m	31-07-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	697 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 73 4241 Vemmelev	120 m²	477 m	15-10-2023	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	631 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	514 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu