Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Enghavevej 62

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden sep. 2024
97k619k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.832.501 kr.Markedet · 1992860.904 kr.Markedet · 1993568.656 kr.Markedet · 1994509.388 kr.Markedet · 1995422.532 kr.Markedet · 1996609.180 kr.Markedet · 1997699.204 kr.Markedet · 1998615.120 kr.Markedet · 1999642.972 kr.Markedet · 20001.130.712 kr.Markedet · 2001151.140 kr.Markedet · 20021.109.592 kr.Markedet · 20031.179.288 kr.Markedet · 2004966.372 kr.Markedet · 20051.310.232 kr.Markedet · 20061.634.952 kr.Markedet · 20071.480.116 kr.Markedet · 20081.904.364 kr.Markedet · 20091.477.608 kr.Markedet · 2010761.508 kr.Markedet · 20111.781.868 kr.Markedet · 201296.756 kr.Markedet · 20131.429.956 kr.Markedet · 20141.386.000 kr.Markedet · 20151.860.936 kr.Markedet · 20161.675.740 kr.Markedet · 20171.235.388 kr.Markedet · 20181.659.240 kr.Markedet · 20191.498.068 kr.Markedet · 20201.459.656 kr.Markedet · 20211.609.476 kr.Markedet · 20221.499.520 kr.Markedet · 20231.242.384 kr.Markedet · 20241.476.024 kr.Markedet · 20251.815.924 kr.Markedet · 20261.043.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²75 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 74
4241 Vemmelev		137 m²78 m01-10-20251.695.000 kr.12.372 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²120 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Enghavevej 189
4241 Vemmelev		137 m²314 m22-01-20252.615.000 kr.19.088 kr./m²
Enghavevej 158
4241 Vemmelev		138 m²334 m20-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²116 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 169
4241 Vemmelev		144 m²157 m09-11-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²285 m27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Enghavevej 148
4241 Vemmelev		122 m²314 m11-11-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enghavevej 37
4241 Vemmelev		145 m²337 m13-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden