Borgergade 97

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.609.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 10.214 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	64 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 73 4241 Vemmelev	120 m²	167 m	15-10-2023	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	634 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	572 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	189 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	529 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	224 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	231 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Enghavevej 38 4241 Vemmelev	124 m²	229 m	24-11-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Vejsager 19 4241 Vemmelev	122 m²	121 m	20-10-2025	1.315.000 kr.	10.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu