Slagelse Landevej 120

Villa · 135 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1138 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².1.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 11.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-18,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.035.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. maj 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
2017majEjerskifte1.175.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2012nov.Ejerskifte675.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 176 4241 Vemmelev	214 m²	2,5 km	04-02-2025	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	320 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	400 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	333 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Enghavevej 189 4241 Vemmelev	137 m²	559 m	22-01-2025	2.615.000 kr.	19.088 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	275 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	556 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	492 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Enghavevej 158 4241 Vemmelev	138 m²	650 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	243 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu