Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 29

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.593 kr/m².3.351.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.301 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden feb. 2024
247k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.298.000 kr.I dag · vores estimat3.152.778 kr.Markedet · 1992269.838 kr.Markedet · 1993873.468 kr.Markedet · 1994859.959 kr.Markedet · 1995981.882 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997725.895 kr.Markedet · 1998831.744 kr.Markedet · 19991.022.922 kr.Markedet · 20001.275.147 kr.Markedet · 2001898.092 kr.Markedet · 20021.109.277 kr.Markedet · 20031.465.641 kr.Markedet · 20041.723.509 kr.Markedet · 20051.631.169 kr.Markedet · 20062.423.754 kr.Markedet · 20071.787.463 kr.Markedet · 20081.564.479 kr.Markedet · 20091.529.595 kr.Markedet · 20102.701.287 kr.Markedet · 20111.810.035 kr.Markedet · 20122.035.755 kr.Markedet · 20131.110.645 kr.Markedet · 20142.588.769 kr.Markedet · 20151.807.299 kr.Markedet · 20161.863.387 kr.Markedet · 20172.551.149 kr.Markedet · 20182.858.778 kr.Markedet · 20192.781.999 kr.Markedet · 20202.948.040 kr.Markedet · 20213.422.223 kr.Markedet · 20223.784.230 kr.Markedet · 20233.399.138 kr.Markedet · 20243.541.923 kr.Markedet · 20253.338.946 kr.Markedet · 20263.970.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²150 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²113 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²178 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²94 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²84 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²133 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²407 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²412 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Framlev Korsvej 29
8462 Harlev J		166 m²442 m20-08-20256.750.000 kr.40.663 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²275 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden