Menu
For mæglere Log ind
Birkesvinget 14
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Birkesvinget 14

Villa · 173 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.955.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkesvinget gns: 16.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²70 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Birkesvinget 3
8462 Harlev J		133 m²57 m29-01-20252.198.000 kr.16.526 kr./m²
Birkesvinget 18
8462 Harlev J		131 m²44 m14-04-20241.950.000 kr.14.885 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²161 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²333 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²399 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²392 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²299 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²88 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²186 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden