Menu
For mæglere Log ind
Framlevvej 10, Framlev
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Framlevvej 10, Framlev

Villa · 108 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.300 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²814 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²826 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²729 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²868 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²933 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Framlev Korsvej 27
8462 Harlev J		124 m²379 m17-05-20252.145.000 kr.17.298 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²1,3 km22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²928 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²1,5 km23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²1,0 km15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden