Skovvej 4

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.468 kr/m².3.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering4.193.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	23 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	56 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Skovvej 7 4040 Jyllinge	155 m²	67 m	04-12-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	74 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	107 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	108 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Falkevej 1 4040 Jyllinge	169 m²	139 m	15-12-2025	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Ørnevej 5 4040 Jyllinge	171 m²	285 m	05-01-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Pernillevej 11 4040 Jyllinge	171 m²	376 m	18-01-2026	6.495.000 kr.	37.982 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	318 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu