Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Svalevej 1

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.159 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,87 pct. siden mar. 2024
206k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.730.000 kr.I dag · vores estimat3.354.015 kr.Markedet · 19921.394.352 kr.Markedet · 1993716.634 kr.Markedet · 1994947.232 kr.Markedet · 19951.165.824 kr.Markedet · 1996419.175 kr.Markedet · 19971.206.396 kr.Markedet · 1998698.418 kr.Markedet · 1999856.566 kr.Markedet · 2000932.121 kr.Markedet · 20011.179.486 kr.Markedet · 20021.376.136 kr.Markedet · 20031.264.149 kr.Markedet · 20041.266.633 kr.Markedet · 20051.417.536 kr.Markedet · 20061.646.685 kr.Markedet · 20072.527.056 kr.Markedet · 20081.059.840 kr.Markedet · 20092.703.420 kr.Markedet · 20101.843.956 kr.Markedet · 20112.478.618 kr.Markedet · 20121.322.523 kr.Markedet · 20132.301.426 kr.Markedet · 20141.062.738 kr.Markedet · 2015617.895 kr.Markedet · 20162.362.491 kr.Markedet · 20171.351.917 kr.Markedet · 20182.052.198 kr.Markedet · 20191.823.877 kr.Markedet · 20201.673.595 kr.Markedet · 20212.248.227 kr.Markedet · 20222.667.609 kr.Markedet · 20232.907.936 kr.Markedet · 20242.399.958 kr.Markedet · 20252.917.458 kr.Markedet · 20263.227.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²264 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²172 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²364 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²204 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²255 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²748 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²654 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²643 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²103 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²673 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden