Engmarksvej 13G, Åes

Rækkehus · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.288 kr/m².2.200.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.558.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010majEjerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 16B, Søvind 8700 Horsens	122 m²	3,7 km	26-11-2024	1.445.000 kr.	11.844 kr./m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	5,3 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	6,6 km	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	6,6 km	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	6,6 km	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	6,7 km	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	6,7 km	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	6,9 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	6,9 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	6,9 km	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu