Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Byagervej 1

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.914 kr/m².6.106.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.434.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden dec. 2023
580k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.434.349 kr.Markedet · 1992753.060 kr.Markedet · 1993580.125 kr.Markedet · 1994818.265 kr.Markedet · 1995880.320 kr.Markedet · 1996659.925 kr.Markedet · 1997905.730 kr.Markedet · 19981.235.325 kr.Markedet · 19991.262.520 kr.Markedet · 20001.561.560 kr.Markedet · 20011.577.415 kr.Markedet · 20021.475.880 kr.Markedet · 20031.775.760 kr.Markedet · 20041.771.035 kr.Markedet · 20052.148.090 kr.Markedet · 20062.893.695 kr.Markedet · 20073.114.405 kr.Markedet · 20082.609.775 kr.Markedet · 20092.315.250 kr.Markedet · 20102.362.605 kr.Markedet · 20112.492.385 kr.Markedet · 20121.915.725 kr.Markedet · 20132.540.370 kr.Markedet · 20142.430.330 kr.Markedet · 20152.586.360 kr.Markedet · 20162.816.310 kr.Markedet · 20172.912.070 kr.Markedet · 20182.774.310 kr.Markedet · 20192.868.285 kr.Markedet · 20203.328.395 kr.Markedet · 20213.799.320 kr.Markedet · 20224.639.110 kr.Markedet · 20234.272.555 kr.Markedet · 20244.106.865 kr.Markedet · 20254.304.370 kr.Markedet · 20265.051.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.434.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²659 m31-08-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Bakkevej 30
3460 Birkerød		107 m²659 m20-07-20267.800.000 kr.72.897 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²471 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²802 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Skovvang 4
3460 Birkerød		107 m²848 m03-07-20256.500.000 kr.60.748 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²475 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²144 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²1,2 km25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²682 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²1,3 km21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden