Møllevej 23B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.534 kr/m².3.441.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.104.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 17 4040 Jyllinge	124 m²	451 m	06-10-2026	5.155.000 kr.	41.573 kr./m²
Kildehøj 8 4040 Jyllinge	126 m²	445 m	15-05-2024	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Smedestræde 2 4040 Jyllinge	125 m²	655 m	09-06-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	466 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Dagmarvej 20 4040 Jyllinge	126 m²	758 m	22-10-2024	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Jyllingeparken 20 4040 Jyllinge	125 m²	822 m	14-08-2026	3.420.000 kr.	27.360 kr./m²
Jyllingeparken 40 4040 Jyllinge	126 m²	773 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Jyllingeparken 14 4040 Jyllinge	126 m²	804 m	20-08-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Jyllingeparken 112 4040 Jyllinge	123 m²	899 m	27-10-2025	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Jyllingeparken 12 4040 Jyllinge	119 m²	798 m	12-06-2024	2.695.000 kr.	22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu