Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kildesvinget 37

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.088 kr/m².1.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildesvinget gns: 19.057 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden dec. 2023
149k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.412.500 kr.I dag · vores estimat1.426.953 kr.Markedet · 1992149.384 kr.Markedet · 1993400.085 kr.Markedet · 1994375.306 kr.Markedet · 1995290.674 kr.Markedet · 1996294.721 kr.Markedet · 1997343.995 kr.Markedet · 1998353.438 kr.Markedet · 1999474.209 kr.Markedet · 2000334.623 kr.Markedet · 2001576.378 kr.Markedet · 2002637.438 kr.Markedet · 2003607.263 kr.Markedet · 20041.122.581 kr.Markedet · 2005919.805 kr.Markedet · 20061.317.618 kr.Markedet · 20071.409.563 kr.Markedet · 2008581.987 kr.Markedet · 20091.113.777 kr.Markedet · 20101.008.839 kr.Markedet · 2011781.000 kr.Markedet · 2012672.299 kr.Markedet · 2013831.552 kr.Markedet · 2014898.079 kr.Markedet · 2015655.401 kr.Markedet · 2016928.680 kr.Markedet · 2017768.575 kr.Markedet · 20181.072.881 kr.Markedet · 2019991.941 kr.Markedet · 20201.012.744 kr.Markedet · 20211.341.545 kr.Markedet · 20221.330.256 kr.Markedet · 20231.345.947 kr.Markedet · 20241.745.890 kr.Markedet · 20251.621.001 kr.Markedet · 20261.638.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.426.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildesvinget 5
3310 Ølsted		77 m²169 m11-12-2024935.000 kr.12.143 kr./m²
Kildesvinget 41
3310 Ølsted		79 m²63 m15-02-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Kildesvinget 27
3310 Ølsted		59 m²44 m20-05-20251.075.000 kr.18.220 kr./m²
Kildesvinget 35
3310 Ølsted		51 m²36 m09-06-20251.195.000 kr.23.431 kr./m²
Kildesvinget 9
3310 Ølsted		45 m²173 m03-04-20241.370.000 kr.30.444 kr./m²
Mosesvinget 27
3310 Ølsted		71 m²234 m28-06-20251.565.000 kr.22.042 kr./m²
Agertoften 10
3310 Ølsted		69 m²304 m02-03-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²
Egevangen 4
3310 Ølsted		72 m²437 m08-10-20241.400.000 kr.19.444 kr./m²
Havrevangen 5
3310 Ølsted		69 m²411 m07-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Mosesvinget 23
3310 Ølsted		67 m²214 m22-09-20251.540.000 kr.22.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden