Demantsvej 14A, st. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 584 m²
Bebygget areal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.492 kr/m².1.641.428 kr.
2Vores vurdering3.671.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
Bygget
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20245.650.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 2A, st., Hjallese 5260 Odense S	63 m²	127 m	22-10-2025	1.015.000 kr.	16.111 kr./m²
Svendborgvej 105, st., Hjallese 5260 Odense S	85 m²	1,4 km	16-02-2024	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese 5260 Odense S	65 m²	1,4 km	16-02-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Svendborgvej 97, st., Hjallese 5260 Odense S	89 m²	1,4 km	04-08-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese 5260 Odense S	61 m²	1,4 km	04-08-2026	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Bjørnevangen 2C, Hjallese 5260 Odense S	43 m²	1,8 km	10-09-2024	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Solbakken 2A, 1. th, Hjallese 5260 Odense S	132 m²	127 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu