Ringkøbingvej 108, 6800 Varde — Landejendom · 352 m² — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 102.018 m², 7 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 7
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Grundareal: 102018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.024 kr/m².5.507.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 32.905 kr/m²-54,20 pct.
3Boligareal større end typisk352 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)102018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.088.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	8,9 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	11,7 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	2,7 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	1,6 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	2,8 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	5,0 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,4 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,2 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Varde Landevej 68, Skonager 6800 Varde	291 m²	4,5 km	27-10-2023	2.600.000 kr.	8.935 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	3,5 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu