Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Birketoften 2

Fritidshus · 104 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.225.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+975,18 pct. siden dec. 2023
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023300.000 kr.4. mar. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat3.225.553 kr.Markedet · 1992337.376 kr.Markedet · 1993366.184 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1995241.904 kr.Markedet · 1996364.000 kr.Markedet · 1997472.680 kr.Markedet · 1998502.424 kr.Markedet · 1999530.608 kr.Markedet · 2000627.952 kr.Markedet · 2001735.280 kr.Markedet · 2002511.160 kr.Markedet · 2003800.072 kr.Markedet · 2004887.536 kr.Markedet · 20051.823.120 kr.Markedet · 20061.762.592 kr.Markedet · 20071.795.768 kr.Markedet · 20081.982.136 kr.Markedet · 20092.654.288 kr.Markedet · 20101.104.064 kr.Markedet · 2011666.432 kr.Markedet · 20121.011.296 kr.Markedet · 20131.223.664 kr.Markedet · 20141.567.384 kr.Markedet · 2015943.696 kr.Markedet · 20161.066.312 kr.Markedet · 20171.265.368 kr.Markedet · 20181.100.008 kr.Markedet · 20191.192.256 kr.Markedet · 20201.482.416 kr.Markedet · 20212.115.256 kr.Markedet · 20222.540.720 kr.Markedet · 20232.031.744 kr.Markedet · 20242.254.512 kr.Markedet · 20252.941.536 kr.Markedet · 20262.780.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025300.000 kr.
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025300.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²49 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²436 m15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²356 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²453 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²668 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²565 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²414 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²141 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²748 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²275 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden