Fasanvej 20, 1. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 2040 m²
Bebygget areal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.188 kr/m².1.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	113 m	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	121 m	14-06-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	130 m	11-05-2025	615.000 kr.	8.200 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	834 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Vibevej 1, 1. 8800 Viborg	96 m²	415 m	21-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	1,4 km	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	1,2 km	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	1,3 km	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	1,4 km	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	1,3 km	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu