Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Herman Bangs Gade 7, st. tv.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
177 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.250 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden okt. 2019
235k2,6M4,9M7,2M9,6M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20192.610.000 kr.I dag · vores estimat2.472.114 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994660.858 kr.Markedet · 1995526.110 kr.Markedet · 1996837.216 kr.Markedet · 1997763.344 kr.Markedet · 1998870.846 kr.Markedet · 19993.466.968 kr.Markedet · 2000960.906 kr.Markedet · 20011.092.462 kr.Markedet · 20021.658.130 kr.Markedet · 2003914.850 kr.Markedet · 20041.421.580 kr.Markedet · 2005975.498 kr.Markedet · 20061.115.262 kr.Markedet · 20071.501.494 kr.Markedet · 20082.260.734 kr.Markedet · 20095.964.252 kr.Markedet · 20101.672.152 kr.Markedet · 20111.641.372 kr.Markedet · 20123.192.342 kr.Markedet · 20133.052.350 kr.Markedet · 20142.703.852 kr.Markedet · 20151.785.240 kr.Markedet · 20161.288.998 kr.Markedet · 20172.662.470 kr.Markedet · 20182.749.338 kr.Markedet · 20192.427.060 kr.Markedet · 20201.603.980 kr.Markedet · 20212.206.128 kr.Markedet · 20223.219.246 kr.Markedet · 20234.015.080 kr.Markedet · 20243.621.894 kr.Markedet · 20252.721.066 kr.Markedet · 20263.907.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte2.610.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²187 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²134 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²156 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²160 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²169 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²171 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²177 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²455 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²696 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²785 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden