Lindenovsvej 75

Villa · 202 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.636 kr/m².1.777.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.120 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²+7,10 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.233.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011Ombygning
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	214 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	183 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	149 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	222 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	229 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	178 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	87 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	145 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	158 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	247 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu