Skjoldvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.494 kr/m².3.749.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.680.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hauchsvej 17 4180 Sorø	136 m²	364 m	02-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Kirkevej 5 4180 Sorø	139 m²	422 m	13-09-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Kirkevej 1A 4180 Sorø	140 m²	403 m	27-05-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkevej 7 4180 Sorø	140 m²	443 m	11-07-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Lærkevej 7 4180 Sorø	144 m²	248 m	06-10-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Johnstrupsvej 14 4180 Sorø	140 m²	569 m	19-06-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	562 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Fredensvej 7 4180 Sorø	146 m²	300 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Hauchsvej 15 4180 Sorø	145 m²	372 m	17-07-2026	4.775.000 kr.	32.931 kr./m²
Peter Damsvej 10 4180 Sorø	143 m²	504 m	24-09-2024	4.175.000 kr.	29.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu