Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sparregade 7, kl.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSparregade gns: 35.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²+135,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²138 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²138 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²518 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²376 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²376 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²518 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²541 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²531 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²428 m26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²922 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden