Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Amaliegade 23, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.759 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 15.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²129 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²143 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²143 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²179 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²389 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²389 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²160 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²76 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²76 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²251 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden