Kirke Alle 10, 1. 3., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1079 m²
Bebygget areal: 374 m²
Erhvervsareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.671 kr/m².3.540.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.672.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	337 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	337 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	318 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	178 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	521 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	588 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	358 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	232 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1. 6400 Sønderborg	96 m²	529 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²
Kongevej 50E 6400 Sønderborg	108 m²	437 m	22-02-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu