Mågevej 33, Otterup

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 107 m².1.255.324 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.293.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	59 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	75 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup 5450 Otterup	108 m²	87 m	16-01-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	307 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	366 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup 5450 Otterup	110 m²	499 m	28-05-2025	1.890.000 kr.	17.182 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	699 m	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²
Møllevej 15, Otterup 5450 Otterup	106 m²	753 m	30-06-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup 5450 Otterup	110 m²	625 m	17-03-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	281 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu