Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ellen Jensens Gade 27, 2. tv.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3265 m²
Bebygget areal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.321 kr/m².6.285.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.863.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,19 pct. siden sep. 2018
390k10,6M20,8M31,0M41,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201841.180.048 kr.I dag · vores estimat4.863.806 kr.Markedet · 1992913.675 kr.Markedet · 1993634.340 kr.Markedet · 1994754.515 kr.Markedet · 1995615.710 kr.Markedet · 1996700.005 kr.Markedet · 1997893.205 kr.Markedet · 19982.540.810 kr.Markedet · 19991.144.825 kr.Markedet · 20001.504.775 kr.Markedet · 20011.384.600 kr.Markedet · 20021.274.200 kr.Markedet · 20031.346.075 kr.Markedet · 20041.847.475 kr.Markedet · 20051.922.570 kr.Markedet · 20062.570.710 kr.Markedet · 20072.330.245 kr.Markedet · 20082.642.815 kr.Markedet · 20091.849.200 kr.Markedet · 20102.066.435 kr.Markedet · 20112.313.225 kr.Markedet · 20121.960.175 kr.Markedet · 20132.047.690 kr.Markedet · 20142.117.035 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20162.399.245 kr.Markedet · 20173.277.500 kr.Markedet · 20183.473.000 kr.Markedet · 20192.739.760 kr.Markedet · 20203.210.915 kr.Markedet · 20213.675.975 kr.Markedet · 20223.616.290 kr.Markedet · 20233.164.455 kr.Markedet · 20243.391.235 kr.Markedet · 20253.036.920 kr.Markedet · 20263.370.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
41.180.048 kr.
I dag · vores estimat
4.863.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202141.180.048 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²321 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²483 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²559 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²209 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²414 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²416 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²439 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Solbakken 1D, 1. 3
8240 Risskov		104 m²516 m10-03-20244.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²482 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²416 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden