Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Godthåbsvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².1.841.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 13.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden maj 2017
635k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.675.000 kr.31. mar. 20242.120.000 kr.I dag · vores estimat1.908.969 kr.Markedet · 1992634.880 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.033.385 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.043.150 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.870.075 kr.Markedet · 20082.193.715 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.555.580 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.776.610 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.982.295 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.235.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 25
7000 Fredericia		105 m²128 m05-08-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Godthåbsvej 40
7000 Fredericia		94 m²124 m14-10-20241.601.000 kr.17.032 kr./m²
Godhavnsvej 11
7000 Fredericia		151 m²365 m07-05-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²256 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²477 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²205 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²482 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²393 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 10
7000 Fredericia		142 m²177 m02-07-20262.475.000 kr.17.430 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²456 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden