Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystvejen 142

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.910 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.224 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 44.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.327.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,81 pct. siden aug. 2018
180k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20184.000.000 kr.I dag · vores estimat2.327.659 kr.Markedet · 1992199.287 kr.Markedet · 1993432.551 kr.Markedet · 1994572.729 kr.Markedet · 1995220.881 kr.Markedet · 1996305.915 kr.Markedet · 1997512.095 kr.Markedet · 1998409.920 kr.Markedet · 1999515.511 kr.Markedet · 2000578.463 kr.Markedet · 2001578.768 kr.Markedet · 2002571.265 kr.Markedet · 2003355.813 kr.Markedet · 2004514.718 kr.Markedet · 20051.067.500 kr.Markedet · 20061.000.705 kr.Markedet · 20071.107.638 kr.Markedet · 20082.163.853 kr.Markedet · 2009940.986 kr.Markedet · 20101.138.016 kr.Markedet · 2011795.562 kr.Markedet · 20121.360.788 kr.Markedet · 20131.016.687 kr.Markedet · 20141.237.873 kr.Markedet · 2015742.187 kr.Markedet · 20161.220.000 kr.Markedet · 2017922.686 kr.Markedet · 2018964.349 kr.Markedet · 20191.124.962 kr.Markedet · 20201.037.122 kr.Markedet · 20211.826.218 kr.Markedet · 20221.593.381 kr.Markedet · 20231.656.882 kr.Markedet · 20241.865.014 kr.Markedet · 20251.911.679 kr.Markedet · 20262.069.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 121, Rude Strand
8300 Odder		68 m²362 m09-07-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²183 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand
8300 Odder		61 m²138 m28-11-20243.195.000 kr.52.377 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand
8300 Odder		60 m²120 m01-07-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand
8300 Odder		56 m²49 m29-05-20246.900.000 kr.123.214 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²61 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand
8300 Odder		65 m²456 m18-06-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand
8300 Odder		56 m²333 m17-06-20262.440.000 kr.43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²253 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str
8300 Odder		61 m²1,1 km05-06-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden