Kystagervej 1, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.751 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 100 m².3.193.400 kr.
2Vores vurdering2.886.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.665.000 kr.
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	159 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	268 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	168 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	79 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	308 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	678 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	541 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	222 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	222 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	430 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu