Dusgårdvej 5, Ammitsbøl

Villa · 60 m² · bygget 1806

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.286 m², 2 værelser, opført i 1806. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1806
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.169 kr/m².3.354.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.240.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+376,76 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 260.228 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte260.228 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 60, Ødsted 7100 Vejle	72 m²	2,8 km	12-11-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Mejsling Skovvej 66, Mejsling 7100 Vejle	112 m²	1,8 km	03-12-2025	1.770.000 kr.	15.804 kr./m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	6,4 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	4,3 km	11-11-2025	1.210.000 kr.	12.222 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	8,8 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	9,9 km	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Torveparken 24, Ødsted 7100 Vejle	116 m²	3,0 km	23-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	8,9 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	6,6 km	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Ribevej 135, Ødsted 7100 Vejle	113 m²	3,6 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	183.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu