Fænøvej 9, Skærbæk

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 196 m².3.599.932 kr.
2Vores vurdering3.933.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2019feb.Ejerskifte4.935.000 kr.
2013Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	185 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	196 m²	492 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	197 m²	453 m	23-01-2025	3.070.000 kr.	15.584 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	281 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk 7000 Fredericia	193 m²	459 m	07-03-2024	1.688.000 kr.	8.746 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	242 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	183 m²	466 m	08-02-2025	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk 7000 Fredericia	179 m²	317 m	02-08-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	320 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Gavnøvænget 18, Skærbæk 7000 Fredericia	190 m²	943 m	08-01-2026	5.210.000 kr.	27.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu