Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ternevej 26

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.614 kr/m².7.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 31.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.116 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.548.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden feb. 2021
1,3M3,7M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20218.250.000 kr.I dag · vores estimat8.548.802 kr.Markedet · 19921.312.710 kr.Markedet · 19931.288.505 kr.Markedet · 19941.441.255 kr.Markedet · 19951.760.855 kr.Markedet · 19961.590.010 kr.Markedet · 19972.074.110 kr.Markedet · 19982.249.420 kr.Markedet · 19992.673.125 kr.Markedet · 20002.770.415 kr.Markedet · 20012.816.710 kr.Markedet · 20023.068.395 kr.Markedet · 20033.321.255 kr.Markedet · 20043.375.540 kr.Markedet · 20053.486.460 kr.Markedet · 20064.838.180 kr.Markedet · 20075.774.185 kr.Markedet · 20084.833.245 kr.Markedet · 20094.151.275 kr.Markedet · 20103.974.555 kr.Markedet · 20113.751.305 kr.Markedet · 20123.474.005 kr.Markedet · 20134.290.630 kr.Markedet · 20144.266.660 kr.Markedet · 20154.361.365 kr.Markedet · 20165.267.760 kr.Markedet · 20175.056.965 kr.Markedet · 20185.270.580 kr.Markedet · 20195.497.120 kr.Markedet · 20206.236.430 kr.Markedet · 20216.970.335 kr.Markedet · 20227.900.700 kr.Markedet · 20237.019.920 kr.Markedet · 20247.287.350 kr.Markedet · 20258.207.845 kr.Markedet · 20269.166.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.548.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 21
4000 Roskilde		171 m²51 m06-02-20246.150.000 kr.35.965 kr./m²
Ternevej 66
4000 Roskilde		175 m²383 m21-12-20233.455.000 kr.19.743 kr./m²
Ternevej 86
4000 Roskilde		168 m²546 m20-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Ternevej 33
4000 Roskilde		154 m²174 m03-12-20255.475.000 kr.35.552 kr./m²
Ternevej 29
4000 Roskilde		149 m²121 m03-09-20256.210.000 kr.41.678 kr./m²
Ternevej 55
4000 Roskilde		130 m²441 m07-09-20256.300.000 kr.48.462 kr./m²
Drosselvej 26
4000 Roskilde		225 m²381 m21-05-202611.350.000 kr.50.444 kr./m²
Rypevej 15
4000 Roskilde		247 m²408 m20-08-20259.650.000 kr.39.069 kr./m²
Svend Estridsens Vej 2
4000 Roskilde		235 m²890 m05-08-20259.900.000 kr.42.128 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²478 m22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden