Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 635, 1. th.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2488 m²
Bebygget areal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 635, 2. th
3050 Humlebæk		91 m²0 m04-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th
3050 Humlebæk		91 m²14 m12-06-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th
3050 Humlebæk		90 m²54 m15-04-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²78 m19-05-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 3. th
3050 Humlebæk		91 m²220 m15-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²220 m21-03-20261.775.000 kr.19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²143 m15-01-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th
3050 Humlebæk		90 m²159 m06-05-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²270 m22-10-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²327 m04-06-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden