Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 649, 3. tv.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².1.657.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 603, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²70 m05-11-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Teglgårdsvej 545, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²115 m17-09-20251.765.000 kr.20.765 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²125 m03-03-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Teglgårdsvej 541, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²125 m22-01-20241.486.500 kr.17.488 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²146 m14-05-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²146 m11-12-20241.560.000 kr.18.353 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²146 m23-01-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Teglgårdsvej 501, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²157 m11-06-20251.600.000 kr.18.824 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²157 m29-06-20251.410.000 kr.16.588 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²157 m03-06-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden