Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klausdalsbrovej 42, st. tv.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.737 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalsbrovej gns: 38.488 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 42, 1. tv
2860 Søborg		44 m²0 m10-03-20251.710.000 kr.38.864 kr./m²
Klausdalsbrovej 36, 1. tv
2860 Søborg		44 m²23 m30-11-20262.455.000 kr.55.795 kr./m²
Klausdalsbrovej 36, 1. tv
2860 Søborg		44 m²23 m13-10-20262.455.000 kr.55.795 kr./m²
Klausdalsbrovej 36, 1. tv
2860 Søborg		44 m²23 m25-11-20241.305.000 kr.29.659 kr./m²
Klausdalsbrovej 38, 1. th
2860 Søborg		44 m²37 m21-07-20241.600.000 kr.36.364 kr./m²
Klausdalsbrovej 32, 1. th
2860 Søborg		44 m²47 m08-06-20262.150.000 kr.48.864 kr./m²
Klausdalsbrovej 32, st. th
2860 Søborg		44 m²47 m05-01-20251.850.000 kr.42.045 kr./m²
Klausdalsbrovej 40, 1. th
2860 Søborg		43 m²19 m17-10-20241.515.000 kr.35.233 kr./m²
Klausdalsbrovej 38, st. tv
2860 Søborg		43 m²37 m31-08-20262.295.000 kr.53.372 kr./m²
Klausdalsbrovej 42, 1. mf
2860 Søborg		47 m²0 m15-11-20251.945.000 kr.41.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden