Søgårdsvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 364.445 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 364445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.496 kr/m².3.748.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)364445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.833.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.726.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.833.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte4.726.000 kr.
1988Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	160 m²	800 m	23-11-2023	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,2 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	1,2 km	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	2,0 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	2,0 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	2,3 km	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	1,4 km	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	2,3 km	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	2,1 km	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	2,3 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu