Frederiks Torv 1A, 3. 8., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1959 m²
Bebygget areal: 675 m²
Erhvervsareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.140 kr/m².2.291.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.058.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	288 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	568 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	427 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	807 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	1,0 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	994 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	994 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	262 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	455 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	413 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu