Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 398, 2. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3388 m²
Bebygget areal
1694 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.086 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 35.714 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 398, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²0 m13-05-20262.825.000 kr.44.841 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²12 m12-04-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²12 m08-10-20242.050.000 kr.32.540 kr./m²
Frederikssundsvej 402, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²24 m04-01-20262.175.000 kr.34.524 kr./m²
Frederikssundsvej 394, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²28 m07-06-20262.850.000 kr.45.238 kr./m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²41 m16-06-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Frederikssundsvej 406, 2. tv
2700 Brønshøj		63 m²44 m20-01-20262.400.000 kr.38.095 kr./m²
Frederikssundsvej 390, 2. tv.
2700 Brønshøj		63 m²47 m26-05-20262.680.000 kr.42.540 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 2. th
2700 Brønshøj		63 m²48 m05-05-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikssundsvej 412, 3. tv
2700 Brønshøj		62 m²77 m05-12-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden